Rente over bijgeschreven rente eigenwoningschuld is niet aftrekbaar

De betaalde rente en kosten van de eigenwoningschuld zijn aftrekbaar. Ook rente, die niet is betaald maar is bijgeschreven op de hoofdsom en daardoor rentedragend is geworden, komt in beginsel voor aftrek in aanmerking. De eigenwoningschuld is het totaal van schulden die een belastingplichtige is aangegaan in verband met de eigen woning. De toename van een schuld door het bijschrijven van verschuldigde renten kwalificeert niet als eigenwoningschuld. Dit houdt in dat de rente over de bijgeschreven rente niet aftrekbaar is.

Indien tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017 een restschuld is ontstaan, kan de rente van die schuld nog gedurende 15 jaar na de vervreemding van de woning in aftrek worden gebracht.

Bij de verkoop van de voormalige eigen woning van de belanghebbende en zijn toenmalige partner is een restschuld ontstaan. Beide ex-partners zijn hoofdelijk aansprakelijk voor deze restschuld. De restschuld wordt aan ieder voor de helft toegerekend. De belanghebbende claimde naast aftrek van de bijgeschreven rente op de restschuld ook aftrek van de rente over de bijgeschreven rente. Die claim is door de inspecteur terecht afgewezen. De belanghebbende claimde verder de aftrek van 7% van de restschuld. Dat was meer dan het door de inspecteur in aftrek toegelaten bedrag aan rente. De belanghebbende slaagde er niet in te bewijzen dat hij 7% rente is verschuldigd over de restschuld. Hof Arnhem-Leeuwarden heeft het hoger beroep van de belanghebbende ongegrond verklaard.

Bron: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden | jurisprudentie | ECLINLGHARL20243650, BK-ARN 23/11 | 28-05-2024

Terug

Laatste nieuwsberichten

Verbouwing leidt niet tot nieuw gebouw
11-07-2024

Onderzoek gevolgen beperking vrijstelling groen beleggen per 1 januari 2025
11-07-2024

Is de vervangingswaarde van bedrijfspanden in- of exclusief btw?
11-07-2024

Btw bij short-stayverhuur: wat ondernemers moeten weten
11-07-2024

Rioolheffing voor een jaarplaats op een camping?
11-07-2024

Bedragen kinderbijslag per 1 juli 2024
04-07-2024

Inzage in fiscaal dossier niet voor 1 januari 2026
04-07-2024

Geen belastingplicht voor Immobilien-Sondervermögen in Nederland
04-07-2024

Hoge Raad komt met nieuwe uitleg van gering financieel belang voor vergoeding immateriële schade
04-07-2024

Schadeverzekeraar probeert onder verlegde btw uit te komen
04-07-2024

0515 740 810