De betaalde rente en kosten van de eigenwoningschuld zijn aftrekbaar. Ook rente, die niet is betaald maar is bijgeschreven op de hoofdsom en daardoor rentedragend is geworden, komt in beginsel voor aftrek in aanmerking. De eigenwoningschuld is het totaal van schulden die een belastingplichtige is aangegaan in verband met de eigen woning. De toename van een schuld door het bijschrijven van verschuldigde renten kwalificeert niet als eigenwoningschuld. Dit houdt in dat de rente over de bijgeschreven rente niet aftrekbaar is.
Indien tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017 een restschuld is ontstaan, kan de rente van die schuld nog gedurende 15 jaar na de vervreemding van de woning in aftrek worden gebracht.
Bij de verkoop van de voormalige eigen woning van de belanghebbende en zijn toenmalige partner is een restschuld ontstaan. Beide ex-partners zijn hoofdelijk aansprakelijk voor deze restschuld. De restschuld wordt aan ieder voor de helft toegerekend. De belanghebbende claimde naast aftrek van de bijgeschreven rente op de restschuld ook aftrek van de rente over de bijgeschreven rente. Die claim is door de inspecteur terecht afgewezen. De belanghebbende claimde verder de aftrek van 7% van de restschuld. Dat was meer dan het door de inspecteur in aftrek toegelaten bedrag aan rente. De belanghebbende slaagde er niet in te bewijzen dat hij 7% rente is verschuldigd over de restschuld. Hof Arnhem-Leeuwarden heeft het hoger beroep van de belanghebbende ongegrond verklaard.
Bron: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden | jurisprudentie | ECLINLGHARL20243650, BK-ARN 23/11 | 28-05-2024
Laatste nieuwsberichten
Geen fiscale eenheid bij enkel houden van certificaten
03-07-2025
Bestuurder voetbalclub vrijgepleit van vergrijpboete bij spelerstransfer
03-07-2025
Hoge Raad: Belastingdienst moet horen vóór naheffing omzetbelasting
03-07-2025
Cryptohandel met trading bot is bron van inkomen
03-07-2025
Laag tarief bij tijdelijk gebruik van meer dan zes maanden
26-06-2025
Aanmaningskosten terecht, ondanks beroep op verjaring
26-06-2025
Beweerde verrekening telt niet mee bij verkrijgingsprijs
26-06-2025
Emigrant wint kwijtschelding van conserverende aanslag
26-06-2025
Ondanks ANBI-status zijn belastingen en huur niet aftrekbaar als gift
19-06-2025