De staatssecretaris van Financiën heeft het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 naar de Tweede Kamer gestuurd.
Het wetsvoorstel houdt in dat belasting wordt geheven over de reguliere voordelen uit vermogen en de waardeontwikkeling van vermogensbestanddelen in het betreffende jaar. Reguliere voordelen zijn rente, dividend, huur en pacht. Zowel de gerealiseerde als de ongerealiseerde waardeontwikkeling van vermogensbestanddelen wordt in de belastingheffing betrokken. De vermogensaanwas van een vermogensbestanddeel bestaat uit het verschil tussen de waarde aan het einde en aan het begin van het kalenderjaar, verminderd met de stortingen en vermeerderd met de onttrekkingen.
De waardeontwikkeling van onroerende zaken en aandelen in of winstbewijzen van startende ondernemingen vallen niet onder de hiervoor beschreven vermogensaanwasbelasting, maar onder een vermogenswinstbelasting. Dat houdt in dat de waardeontwikkeling pas wordt belast als deze is gerealiseerd of wanneer er geen sprake meer is van een startende onderneming. Voor de vermogenswinstbelasting bestaat het verschil tussen de verkoop- en de aankoopprijs, gecorrigeerd voor de kosten van aan- en verkoop en de verbeteringskosten.
De reguliere voordelen zoals huur en dividend worden jaarlijks belast. Kosten zijn in beginsel aftrekbaar.
Het nieuwe stelsel geldt voor alle vermogensbestanddelen die nu in box 3 vallen. Bezittingen en schulden worden gewaardeerd naar de waarde in het economisch verkeer. Het heffingvrije vermogen wordt omgezet in een heffingsvrij resultaat. Omdat het werkelijke inkomen in een belastingjaar negatief kan zijn, wordt verliesverrekening mogelijk.
Naast dit wetsvoorstel komt er een voorstel voor een aanpassingswet. Dat voorstel zal een groot aantal kleine wijzigingen omvatten, die nodig zijn vanwege dit wetsvoorstel.
Het nieuwe stelsel moet per 1 januari 2028 in werking treden. Dat vereist dat het wetsvoorstel uiterlijk op 15 maart 2026 door de Tweede Kamer zal zijn aangenomen.
Bron: Ministerie van Financiën | wetsvoorstel | 2025-0000126582 | 19-05-2025
Laatste nieuwsberichten
Hof: tariefmaatregel in strijd met gelijkheidsbeginsel bij doorbetaling pensioen
22-05-2025
Meer zekerheid voor flexwerkers
22-05-2025
Open norm fiscale woonplaatsbepaling onder vuur
22-05-2025
Vastgoedconstructie leidt tot resultaat uit overige werkzaamheden
22-05-2025
Wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 ingediend
22-05-2025
Gevolgen leegstand voor gemeentelijke heffingen
15-05-2025
Belastingadviseur niet aansprakelijk voor gemiste bezwaartermijn
15-05-2025
Collectiviteitskorting wel, concernregeling niet toegestaan bij reisfaciliteiten NS
15-05-2025
Geen kostenvergoeding bezwaarfase bij doormachtiging in WOZ-zaak
15-05-2025
Zakelijk gebruik woning: documenteer tijdig en grondig
08-05-2025
